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嘉善房價將暴跌是真的嗎?房價即將暴跌的5個信號

2020/12/31 12:38:11  文章來源:第一金融網  作者:佚名
文章簡介:嘉善房價將暴跌是真的嗎?嘉善縣位于浙江省嘉興市的下轄縣,位于嘉興市東北部、江浙滬兩省一市的交界處,其邊界呈田字形,東面是上海市的青浦和金山兩區,南面是嘉興市的平湖市和南湖區。它西部嘉興市與秀洲區接壤,北部與江蘇省蘇州市吳江區和上海市的青浦區接壤。位于長三角城市群核心區域,是全國綜合實力百強縣之一,浙江省與上海對接的第一

  嘉善房價將暴跌是真的嗎?嘉善縣位于浙江省嘉興市的下轄縣,位于嘉興市東北部、江浙滬兩省一市的交界處,其邊界呈田字形,東面是上海市的青浦和金山兩區,南面是嘉興市的平湖市和南湖區。它西部嘉興市與秀洲區接壤,北部與江蘇省蘇州市吳江區和上海市的青浦區接壤。位于長三角城市群核心區域,是全國綜合實力百強縣之一,浙江省與上海對接的第一站,也是全國唯一被國家命名的“縣域科學發展示范點”。

  1、嘉興是連接浙江和上海的示范區,2017年被正式寫入大上海都市圈發展范圍,成為承接上海溢出效應的重要選擇,2019年是嘉興融入上海和交通一體化的重要一年,產業轉移和人口轉移都開始快速推進。作為連接嘉興與上海的橋頭堡,嘉善還將抓住2019年迎來與上海進一步發展的機遇,成為嘉興承接上海溢出的排頭兵。無論是城市發展,還是產業和人口的引入,嘉善的房價會繼續上漲。

嘉善房價將暴跌

  2、嘉善高鐵新城是嘉善未來的發展中心,也是第一屆政府規劃的嘉善未來的行政、金融和文化中心。嘉善高科技產業園區、高新人才園區、時代金融園區、時代商業園區、大型娛樂購物圈和標志性建筑都位于集中這里,然而由于嘉善高鐵新城都處于快速發展的上升期,房價較低。目前,嘉善市中心和板塊,嘉善姚莊的房價分別上漲到1.9萬和2萬。那么嘉善房價會暴跌的消息確實是誤導。

  更值得一提的是,嘉善最新地價已經突破1萬元,下半年房價至少2.5萬元,這意味著嘉善房價翻番并非空穴來風。隨著上海地鐵9號線延伸至嘉善,連接嘉興地鐵5號線,很多人將嘉善視為上海周邊的下一個花橋,現在花橋房價兩萬五以上,而且還在漲,這進一步說明嘉善房價還有很大的上漲空間,所以可以看出嘉善房價的暴跌完全是一個聳人聽聞的假新聞!

嘉善房價將暴跌

  嘉善房價將暴跌是真的嗎了解之后,下面介紹房價即將暴跌的5個信號。

  1、房地產銷售電話激增

  雖然購房者通常會接到一些銷售電話,但他們不會在三五天或一周內接到一兩個電話。但是如果你突然從某一天開始每天都接到很多銷售電話,說明這個時候樓市很冷,房價暴跌已經成為不可避免的事實。

  2、房地產廣告開始稱霸熒屏

  樓市再怎么冷暖,開發商都會打廣告,只是廣告的成本是多少。如果你看到房產廣告開始主導屏幕,比如各大網站、電視臺都充斥著房產廣告,甚至路邊的房產工作者都在打廣告,那你要注意了,這個時候房價很有可能暴跌。

  3、大量爛尾的建筑增加了

  開發商在前期往往需要投入大量的資金,比如征地成本、人工成本、建材成本等。所以一般情況下,他們絕對不會輕易有爛尾樓。但如果看到爛尾樓大量增加,說明開發商認為即使建成了也賺不到錢,甚至虧損更多,說明這個時候房價已經很低了,還會繼續下跌。

嘉善房價將暴跌

  4、老業主砸售樓處

  房價漲跌很正常,業主不會輕易找開發商的麻煩。但是,如果你看到老業主砸售樓處,就說明這個時候房價跌了這么多,業主已經到了忍無可忍的地步。

  5、經濟發展受到嚴重阻礙

  房價的漲跌與經濟發展有著密切的關系。比如經濟發展好了,房價還會繼續漲。但是,如果看到經濟嚴重受阻,問題無法快速解決,房價崩盤就不遠了。

  以上是關于嘉善房價將暴跌的相關解答,希望對您有所幫助。


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